大丰收彩票网址--2015年

作者:大彩网官方发布时间:2019年11月21日 06:43:14  【字号:      】

智通财经APP了解到,时时服务是一家香港本土物业管理公司。虽然位列香港前十大物业管理公司的第九位,但是因为香港物业管理市场非常分散,所以时时服务的市占率也只有0.6%。

11月3日,广州金羊金融研究院、国家金融与发展实验室广州基地揭牌仪式在白天鹅宾馆举行。国家金融与发展实验室是中国政府批准为首批25家国家高端智库之一。作为国家金融与发展实验室广州基地,广州金羊金融研究院将充分发挥国家金融与发展实验室的理论和政策优势,集聚广东及各方人才,致力于成为广州、广东及大湾区的金融改革和发展服务,努力打造成为广东乃至全国一流的金融智库。

从相关的附注可以看到,Dakin Holdings截止3月31日年度,2018年和2019年均盈利上千万港元,但是到了2019年7月31日止四个月,却亏损28万港元。盈利波动如此之大,实在让人摸不着头脑。然而招股书只说Dakin Holdings在香港提供金融服务,却没就其业务提供具体说明。

广州引入“金融大脑”!国家金融与发展实验室在穗设立基地

时时服务,无论从营收还是资产体量来看,都不属于大型物业管理公司。加上不太成功的投资,和经营业绩波动大的联营子公司。时时服务属于上述两种物业管理公司的哪一类呢?待转板成功后,金融市场自会给出答案。

虽然港股的物业管理板块行情红火,但也只针对那些内生增长快速,有市场前景的大公司。也有另外一些,在持续上涨的行情下,股价依然趴在底部的公司,这些公司规模小,没有经营前景。

当一次性的其他收入消失和联营公司不能贡献溢利,时时服务2020财年首四个月净利润同比下降33.5%。这么多一次性收入影响净利润,净利润含金量自然不高。时时服务的经营活动现金流常常低于净利润,只有2019年7月31日止四个月才稍微比净利润大一点。

(来源:时时服务招股书)然而,净利润的增长却不是由经营带来的,而是因为其他收益和联营公司溢利。2018年其他收益639万港元,联营公司溢利499.9万港元,直接增加了超过1000万港元的非经营利润。2019财年更加夸张,其他收益高达2673万港元,占当年净利润46.6%。

国家金融与发展实验室理事长李扬表示,国家金融与发展实验室广州基地今后主要的任务有两类,一类是要把国家实验室的一些研究成果尽可能地放在广州局来实现。国家实验室经过五年的发展,下属有21个基地的一些研究成果,将逐渐地对口平移到地方。其次,要做广东特色的研究机构。初步设想拟设定粤港澳大湾区资产管理研究中心、粤港澳大湾区绿色金融创新研究中心、粤港澳大湾区金融科技创新研究中心、粤港澳大湾区跨境投融资服务、粤港澳大湾区金融要素区域交易研究、以及商业模式与上市公司研究中心。上述两大目的是更广泛地、更加有规律地、系统地、全面地来介绍国家金融与发展实验室的研究成果和广东的研究机构、政府机关、业界交流,让广东省、广州市的企业发展得更好。

时时服务会产生联营公司溢利是因为该公司在2017年4月份收购了Dakin Holdings的30%股权。然而,这家联营子公司的经营似乎并不稳定。在时时服务的财务角度来看,2018财年、2019财年和2019年首四个月联营公司都能带来上百万溢利,但是到了2020财年首四个月却亏损8.4万港元。

通过查看附注可以发现,2018财年的其他收入主要来自物业投资和按公允价值计量的投资,而这两项投资产生的收益还仅仅是公允价值收益,换句话说就是这仅仅是纸面富贵,并没有实现真实的现金流入。

(来源:根据时时服务招股书整理)虽然时时服务的收入增长非常缓慢,不过净利润的增长却是另一番光景。2018财年净利润增长逾3倍,2019财年同比增长85%。

南方日报记者 陈颖 黎华联 吴雨伦统筹:谢美琴 陈颖

(来源:时时服务招股书)2019财年的其他收入主要来自弥偿收入的2600万港元,这笔收入是来自时时服务投资的公司。2015年,时时服务似乎意识到自己扩张乏力,转型在即。当时董事会确定了电子商务的转型战略,并投资了All Profit,这是家开发移动app的科技公司,旨在为顾客提供一站式居家服务。为了降低风险,两家公司甚至还签订了对赌协议。

(来源:时时服务招股书)换句话说,时时服务的物业管理及相关服务收入增长连市场增速都没跑赢。这也难怪,时时服务近几年在管的物业管理和单独保安服务合约几乎没增长,合约增长率连1%都没有。2014年至2018年,香港私人楼宇的增长率为1.2%,虽然很慢,但也在增长。然而,时时服务连这么慢的增速都没战胜,再次被市场打败。

新股前瞻|增速乏力,投资不济 时时服务想转板?




杏彩彩票首页整理编辑)

专题推荐